Escritório com 203 m² no centro histórico de Lisboa - zona nobre com 4% de rentabilidade e 4 lugares de estacionamento

Este escritório, localizado numa das zonas mais prestigiadas do centro histórico de Lisboa, oferece uma área útil de 203,68 m² (315,94 m² brutos) e uma combinação pouco comum entre localização, funcionalidade e comodidade — com 4 lugares de garagem e uma arrecadação incluídos.

Inserido num edifício de 2006, apresenta-se em bom estado e com rentabilidade de 4%, tornando-se uma opção segura para investidores que procuram ativos premium com rendimento garantido. Está a escassos 4 minutos a pé da estação de comboio do Cais do Sodré, da Praça do Comércio e do metro do Baixa-Chiado — um triângulo de acessos difícil de igualar em Lisboa.

A zona é altamente valorizada tanto pelo tecido empresarial como pelo turismo, o que aumenta o potencial de valorização a médio/longo prazo. Para empresas, oferece prestígio e centralidade; para investidores, uma localização consolidada e procura constante.

Um espaço pensado para quem valoriza localização, acessibilidade e retorno com baixa rotação.